İngiltere’de, hem Leasehold hem de Freehold mülkler miras olarak bırakılabilir. Ancak bu iki mülkiyet türü, miras bırakılma sürecinde farklılık gösterir:
- Freehold Mirası: Freehold mülkiyeti, mülk sahibinin vefatı durumunda yasal mirasçılarına tam mülkiyet olarak geçer. Mirasçılar, mülk üzerinde tam kontrol ve sahiplik hakkına sahip olurlar, bu da mülkü satma, kiraya verme veya kullanma özgürlüğü anlamına gelir.
- Leasehold Mirası: Leasehold mülkiyeti de miras olarak bırakılabilir, ancak bu mülkiyet türü, belirli bir süreyle sınırlıdır. Mirasçılar, kalan lease süresi boyunca mülkü kullanabilir veya satabilirler. Ancak, lease süresi sona erdiğinde mülkiyet freeholder’a geri döner. Ayrıca, mirasçılar leasehold mülkün yıllık kira ve bakım masrafları gibi yükümlülüklerini de devralırlar.
Bu nedenle, her iki mülkiyet türü de miras olarak bırakılabilir, ancak leasehold mülklerde sürenin sınırlı olması ve ek yükümlülüklerin bulunması önemli bir farktır. Mirasçılar için bu mülkiyet türlerini anlamak ve leasehold mülklerde kalan süreyi göz önünde bulundurmak önemlidir.
