Londra emlak yatırımının temellerini öğrendikten sonra, yabancı alıcıların ve yatırımcıların seçtiği en çok talep edilen emlak türlerinden bazılarını ele alalım. Uzmanların çoğu, başkentte dört ana yatırım amaçlı gayrimenkul türü tanımlar: apartman daireleri, öğrenci konaklama yerleri, müstakil evler ve geliştirme projeleri. Ana odak tipik olarak ilk ikisi üzerindedir. Giriş eşiği 100.000 £ civarındayken, beklenen getiriler %4 ile %10 arasında sıçramaktadır. Çoğu yatırımcı için başabaş süresi 5 ila 10 yıl sürer.
Londra’da öğrenci konaklaması satın almak, yabancı alıcıların tercih ettiği en çok talep edilen yatırım türlerinden biridir. İlginç bir şekilde, yatırımcılar, mülkle ilgilenen yerel bir İngiliz yönetim şirketi ile sözleşme imzaladıklarından, genellikle öğrenci yurdunun kiralanmasını kendileri yönetmezler. Bu tür şirketler, yatırımcıya kira gelirinin (aylık veya üç aylık) finansmanını, yönetimini ve transferlerini yönetir.
Yeni yapı pazarının genellikle birkaç nedenden dolayı mevcut evlerden daha çok tercih edilen bir sektör olarak görüldüğünü belirtmek önemlidir. Londra’daki yeni evlerin metrekareleri daha fazla talep görüyor, pazarlanması daha kolay ve plan dışı satın alınabiliyor (taksitlerle ve inşaat tamamlanmadan önce satın almak).
