Londra’da bir ev satın almak, özellikle uluslararası alıcılar için çok uğraştırıcıdır. Yabancılar için bu nihai rehberde ev satın alma sürecini, ve vergileri anlattık ve en sık sorulan soruyu yanıtladık.
Ekonomik belirsizliğe rağmen Londra evleri kademeli olarak büyümeye devam ederken, Londra’daki uluslararası emlak yatırımının çeşitli eğilimlerini, ve yabancılar için ev satın alma sürecinin bir dökümünü toplayıp tartışıyoruz.
Görünüşe göre Londra’daki yeni evler, salgından küresel ekonomik zorluklara kadar neredeyse her türlü büyük türbülansa dayanıklı. Ortalama olarak, Londra’daki bir ev 2021’de %5-10 daha pahalı hale geldi ve 2022’de de benzer bir trend gördük.
Ayrıca, birçok kişi önümüzdeki on yılda %20’lik bir fiyat artışı bekliyor. Aslında, birkaç pazar analizi, 2022’de Birleşik Krallık mülküne 33 milyar sterlinlik yatırım öngörüyordu. Sonuç olarak, Londra’da yeni bir ev satın almak isteyen yerel ve uluslararası alıcılar için doğru mülkü bulmak kritik öneme sahip. Peki pazarı bu kadar çekici kılan nedir ve yurt dışından alıcılar için süreç tam olarak nasıl ilerliyor?
Birçok yatırımcı, İngiltere’deki emlak piyasasının en güvenilir ve öngörülebilir piyasalardan biri olduğunu düşünüyor. Sürekli artan emlak talebi, %2-10’luk devam eden emlak fiyat artışını ve %4-10’luk kira gelirini yönlendiriyor.
Sterlin, Avrupa’nın en popüler 3. para birimi olduğu için yatırımcılar için çok cazip. Ancak birçok kişi bunun EUR ve USD’den daha güvenilir olduğunu düşünüyor. Başka bir deyişle, Londra emlak piyasasına yatırım yapmak, yatırımcıların döviz risklerini azaltmasına yardımcı olur.
Ayrıca, bu piyasaya yatırım yapmak, yatırımcıların güvenilir ve öngörülebilir siyasi ve ekonomik sistemleri tercih ederek fonlarını çeşitlendirmeleri için iyi bir yoldur.
Bu sorunun cevabını yazıları çok uzun tutmamak için diğer bloğumuzda verdik; Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satın Alma – Buradan ulaşabilirsiniz.
