可以。非英国居民的外国买家可以在没有签证的情况下合法购买英国房产。在英国购房不需要拥有英国国籍或居留身份。然而,需要注意的是,拥有房产并不意味着自动获得居留权或在英国工作的许可。
此前允许通过至少200万英镑投资申请居留的 Tier 1(投资者)签证项目已于2022年正式关闭,目前无法再通过该途径申请签证。对于希望通过投资移民英国的人来说,现有可选的签证类型包括Innovator Founder 签证(创新者创始人签证)或 UK Expansion Worker 签证(英国扩张员工签证),但这些签证与房产投资无直接关联。
海外买家可以在英国申请房贷吗?
可以。非英国居民可以申请英国房贷购买房产,但整个流程与英国本地买家的申请流程有所不同。通常,银行会要求更高的首付比例(通常为25%-35%),而且贷款利率也可能较高。
一些英国银行以及国际性银行提供专为海外买家设计的抵押贷款产品。建议通过经验丰富的国际房贷中介进行申请,以帮助您处理相关的收入证明、身份验证等复杂的材料,并争取到适合的贷款方案。
我住在国外,也能在伦敦买房吗?
当然可以。伦敦长期以来一直是国际投资者的热门市场。外国买家可以以个人名义合法拥有永久产权或长期租赁产权的房产。
不过,如果您打算通过房贷方式购买房产,可能会面临更严格的审批流程、更高的利率要求和更大的首付比例。
因此,如果您计划在不居住英国的情况下购买伦敦房产,建议找一个可靠的本地房产中介,为您提供全面的法律、财务和交易支持。