بعد التعرف على أساسيات الاستثمار العقاري في لندن، دعونا نلقي نظرة على بعض أنواع العقارات الأكثر طلبًا التي يفضلها المشترون والمستثمرون الأجانب. يحدد معظم الخبراء أربعة أنواع رئيسية من العقارات الاستثمارية في العاصمة: الشقق السكنية، مساكن الطلاب، المنازل المنفصلة، ومشاريع التطوير. التركيز الأساسي عادةً ما يكون على النوعين الأولين. يبدأ الحد الأدنى للدخول من حوالي 100,000 جنيه إسترليني، بينما تتراوح العوائد المتوقعة بين 4% و10%. ويستغرق معظم المستثمرين فترة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات للوصول إلى نقطة التعادل.
يُعتبر شراء مساكن للطلاب في لندن أحد أكثر أنواع الاستثمارات شيوعًا لدى المشترين الأجانب. ومن اللافت أن المستثمرين غالبًا لا يديرون العقار بأنفسهم، إذ يوقعون عقدًا مع شركة إدارة بريطانية محلية تهتم بإدارة السكن. تتولى هذه الشركات تمويل الإيجار وإدارته وتحويله للمستثمر على أساس شهري أو ربع سنوي.
ومن المهم الإشارة إلى أن سوق العقارات الجديدة يُعتبر غالبًا خيارًا مفضلًا مقارنةً بالعقارات القديمة، وذلك لأسباب متعددة. تشهد المنازل الجديدة في لندن طلبًا أكبر على المتر المربع، كما يسهل تسويقها، ويمكن شراؤها على المخطط (أي بالتقسيط وقبل الانتهاء من البناء).