Londra’da bir mülk satın alırken, satın alma işlemini tamamlamak için sağlamanız gereken birkaç belge vardır. Gerekli belgeler, satışın özel koşullarına bağlı olarak değişebilir, ancak sağlamanız istenebilecek en yaygın belgelerden bazıları şunlardır:
- Kimlik kanıtı – Pasaport veya ehliyet gibi kimliğinizi kanıtlamanız gerekecektir.
- Adres kanıtı – yakın tarihli bir elektrik faturası veya banka ekstresi gibi adresinizin kanıtını da sağlamanız gerekecektir.
- İpotek teklifi – satın almayı finanse etmek için bir ipotek alıyorsanız, ipotek teklifinizin bir kopyasını sağlamanız gerekecektir.
- Mülk aramaları – avukatınız veya temsilciniz, mülkle ilgili sorunları veya riskleri belirlemek için bir dizi mülk araması yapacaktır. Bunlar, yerel otorite aramalarını, çevresel aramaları ve su ve drenaj aramalarını içerebilir.
- Mülkiyet tapusu ve senetler – avukatınız mülkün tapu senetlerini alacak ve satıcının mülkün yasal mülkiyetine sahip olduğundan ve herhangi bir sorun veya ihtilaf olmadığından emin olmak için bunları inceleyecektir.
- Mülk bilgi formu – satıcının, mülkle ilgili bildiği anlaşmazlıklar veya sorunlar gibi mülkle ilgili bilgileri ayrıntılandıran bir mülk bilgi formu sağlaması gerekecektir.
- Satış sözleşmesi – satış üzerinde anlaşmaya varıldığında, satın almanın hüküm ve koşullarını belirleyen bir satış sözleşmesi hazırlanacaktır.
- Mülkiyet devri – satın alma işlemi tamamlandığında, mülkün yasal mülkiyetini size devreden bir mülkiyet devri belgesi hazırlanacaktır.
Avukatınız veya vekiliniz süreç boyunca size rehberlik edecek ve satın alma işleminiz için gereken belirli belgeler konusunda size tavsiyede bulunacaktır. Satın alma ile ilgili gecikmeleri veya komplikasyonları önlemek için gerekli tüm belgelerin zamanında sağlanması önemlidir.
