Londra’da bir mülk satın alırken, ödemeniz gerekebilecek çeşitli vergiler vardır. İşte en yaygın olanları:
- Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) – bu, belirli bir fiyat eşiğinin üzerindeki mülk alımlarının çoğunda ödenmesi gereken bir vergidir. Ödemeniz gereken SDLT miktarı, mülkün satın alma fiyatının yanı sıra ilk kez alıcı olmanız veya ek bir mülk satın almanız gibi diğer faktörlere bağlıdır. Konut alımlarında uygulanacak oranlar aşağıdaki gibidir:
- 125.000 £’a kadar: %0
- 125.001 £ – 250.000 £: %2
- 250.001 £ – 925.000 £: %5
- 925.001 £ – 1,5 milyon £: %10
- 1,5 milyon Sterlin’in üzerinde: %12
2. Belediye Vergisi – bu, mülkün bulunduğu yerel yönetime ödenmesi gereken bir vergidir. Ödeyeceğiniz belediye vergisi miktarı, mülkün değerine ve içinde bulunduğu banda bağlıdır.
3. Hizmet ücretleri – Özel mülk satın alıyorsanız, mülk sahibine veya yönetim şirketine hizmet bedeli ödemeniz gerekebilir. Bu masraflar, zemin, asansör ve ortak alanlar gibi binanın ortak alanlarının bakım ve yönetim maliyetlerini kapsar.
Satın alma işleminizin toplam maliyetini önemli ölçüde etkileyebileceğinden, Londra’da bir mülk satın alırken bu vergiler ve harçlar için bütçe ayırmanız önemlidir. Avukatınız veya vekiliniz, özel satın alma işleminiz için geçerli olacak vergiler ve harçlar hakkında daha fazla tavsiye ve rehberlik sağlayabilir.
